2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
越谷市
46.8万円/㎡
前年比+34.4%
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ベルドゥムール北越谷駅前
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,341万円
46.7万円/㎡
2,504
3,062
3,620
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,620万円
42.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ベルドゥムール北越谷駅前
3,399万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,399万円 | 47.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,438万円 | 48.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,499万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,599万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,639万円 | 50.9万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,750万円 | 52.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,890万円 | 54.4万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,990万円 | 55.8万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、越谷市では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は越谷市の平均と比較して1.5%割高です。
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1982年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
コーポ南越谷B棟
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 346戸 / RC造